Términos y condiciones de Uso
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1 – Alcance de los Servicios
En el presente contrato de Términos y Condiciones se define como Anunciante la persona que publica un anuncio en santaclaradelmar.com y como Usuario a toda aquella persona que consulte el sitio WEB. Nuestro servicio de publicación de anuncios, sólo está disponible para aquellas personas que tengan capacidad legal para contratar. Por lo tanto, aquellos que no cumplan con esta condición deberán abstenerse de suministrar información personal para ser incluida en nuestras bases de datos. santaclaradelmar.com, en todos los casos, sólo se limita a crear un espacio virtual cuyos fines están destinados a la mera publicación de anuncios por Internet. En ningún caso será responsable respecto de la existencia, calidad, integridad o legitimidad de los bienes o servicios publicados, no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros y/o anuncios que aparezca en el sitio y no será responsable por la correspondencia o contratos que el Usuario celebre con el Anunciante. El contenido de los anuncios es absoluta responsabilidad de los Anunciantes. santaclaradelmar.com No opera como una entidad inmobiliaria, ni otorga garantía a ninguna de las partes por la transacción de alquiler o venta de inmuebles derivada del servicio de publicación que presta, como así tampoco de otros rubros ya sean servicios o productos. A la vez que no se hace responsable por los daños causados por eventuales errores u omisiones de los contenidos, como así tampoco de las fallas que pudieran producirse en los equipos utilizados para la navegación. La información y el contenido de sitio están sujetos a cambios, actualizaciones y/o modificaciones sin previo aviso o autorización, quedando a exclusivo criterio y decisión de SANTACLARADELMAR.COM
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2 – Responsabilidad
Santaclaradelmar.com No participa en ningún momento de las negociaciones llevadas a cabo entre las partes, por tal motivo no será responsable por el debido cumplimiento de las obligaciones asumidas derivadas de dicha negociación. En ningún caso santaclaradelmar.com será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el Anunciante o el Usuario, debido a las transacciones realizadas o no realizadas a través de la publicación en santaclaradelmar.com. Las partes deberán cumplir con todas las obligaciones legales e impositivas que deriven de todos los actos comerciales como consecuencia de la publicidad en este Sitio WEB. En caso que uno o más Usuarios o algún tercero inicie cualquier tipo de reclamo o acciones legales contra un Anunciante o Viceversa, todos y cada uno de los involucrados en dichos reclamos o acciones eximen de toda responsabilidad a santaclaradelmar.com Las partes deberán cumplir totalmente con todas las leyes y regulaciones establecidas para la actividad inmobiliaria particular o cualquier otro rubro publicado. SANTACLARADELMAR.COM no se hace responsable por el uso indebido que los usuarios y/o anunciantes hagan de la información y contenido del presente sitio, ni de los instrumentos, ni de los materiales puestos a disposición, ni de los equipos utilizados por este sitio, para el fin que fuera, siendo entera responsabilidad de los usuarios y/o anunciantes de la página los eventuales perjuicios que a sus intereses y/o al de terceros pudiera causar el uso inadecuado de la página. SANTACLARADELMAR.COM no se hace responsable del contenido de otros sitios cuyas direcciones electrónicas se encuentren disponibles en las páginas de este sitio, o que tengan disponible la dirección electrónica de este sitio. SANTACLARADELMAR.COM no garantiza el resarcimiento de los daños causados por los sitios referidos en este punto.
3 – Privacidad de los Datos
Este sitio recolecta información pasivamente. Mediante la tecnología llamada “cookies”, podemos recolectar informaciones tales como: tipo de browser utilizado, dirección de IP, fecha y horas de accesos, paginas visitadas, etc. Estos datos nos ayudan a mejorar el servicio y a proteger a los Anunciantes y Usuarios. Estos datos no serán publicados o comerciados. santaclaradelmar.com revelará tanto la información personal suministrada por los Anunciantes como la obtenida de los Usuarios mediante cookies, cuando así lo exijan las autoridades judiciales o gubernamentales competentes para efectos de investigaciones conducidas por ellas, aunque no exista una orden ni una citación ejecutiva o judicial, o por ejemplo (y sin limitación a este supuesto), cuando se trate de investigaciones de carácter penal o de fraude. En tales situaciones, santaclaradelmar.com colaborará con las autoridades competentes con el fin de salvaguardar la integridad y la seguridad de Anunciantes y /o Usuarios.
4 – Reglas para el Anunciante de la sección Avisos Clasificados Inmobiliarios
Para crear la cuenta que permitirá publicar el aviso, el propietario del inmueble deberá proporcionar a través del *formulario de contrato* varios datos personales. santaclaradelmar.com confirmará en todos los casos los datos personales suministrados por el anunciante, apelando a todos los recursos que se encuentren disponibles para tal fin. El anunciante reconoce y autoriza esta medida. La información obtenida será tratada en forma confidencial. El Anunciante declara y garantiza que es el propietario del inmueble o en su defecto cuenta con todos los permisos necesarios legalmente documentados para cumplir con lo ofrecido y realizar el tipo de transacción que se intenta publicar. El Anunciante conoce y acepta que al realizar transacciones con los Usuarios lo hace bajo su propio riesgo. Los datos de contacto suministrados por el Anunciante para tal fin, serán publicados abiertamente en la ficha del aviso, santaclaradelmar.com no retendrá esta información ni intervendrá en la libre relación entre las partes. El Inmueble ofrecido por el Anunciante deberá ser publicado en la sección correcta, “Alquileres o Venta”. Debe ser exactamente descrito en el aviso en cuanto al estado, condición y demás características relevantes, tal cual existe. Las fotografías deberán corresponder específicamente a la descripción que se ofrece. santaclaradelmar.com se reserva el derecho de modificar los datos del aviso si comprobare que los mismos no reflejan la realidad. Si se comprobare una denuncia de un usuario contra el anunciante, el administrador dará de baja el servicio sin previo aviso y sin obligación reintegrar el importe por el periodo no consumido. santaclaradelmar.com se reserva el derecho de tomar las medidas necesarias tales como suspender temporal o permanentemente la cuenta del Anunciante, o dar aviso a las autoridades correspondientes, cuando haya motivos suficientes para considerar que la actividad del mismo sea sospechosa de intentar o cometer un delito o intentar perjudicar a otras personas. Este derecho será utilizado por santaclaradelmar.com a su entera discreción cuando lo considere apropiado o necesario para mantener la integridad y la seguridad de las personas afectadas al sistema y a efectos de cooperar con la ejecución y cumplimiento de la ley. Este derecho será ejercido por santaclaradelmar.com independientemente que no exista una orden judicial o administrativa al efecto. En el caso de Alquiler, el Anunciante deberá tomar todos los recaudos legales que crea necesarios a fin de salvaguardar los bienes y muebles de la propiedad, legalizando debidamente el contrato y formulando el correspondiente inventario. Se establece que en cualquier momento el Anunciante de santaclaradelmar.com podrá solicitar la baja y eliminación de su cuenta e información de la base de datos de santaclaradelmar.com. En ningún caso se reintegrará el importe por el periodo no consumido cuando el Anunciante decida dar de baja su aviso.
El abono anual, sólo cubre la publicación de una única unidad funcional por aviso. Introducir información para derivar tráfico a sitios externos a santaclaradelmar.com desde los campos de comentario u otros datos, esta estrictamente prohibido y será causa de suspensión o baja del aviso que incurriere en este incumplimiento. En el caso que se deseara utilizar los servicios de santa claradelmar.com para derivar tráfico a sitios externos, puede contratarse un plan específico para dicha circunstancia con precios y ventajas muy convenientes.
5 – Reglas para el Anunciante general
El Anunciante declara y garantiza que la información suministrada en el aviso es correcta y no persigue fines de daño o a terceros y tampoco ofende la moral y las buenas costumbres. El Anunciante conoce y acepta que al realizar transacciones con los Usuarios lo hace bajo su propio riesgo.
6 – Reglas para el Usuario
El Usuario conoce y acepta que al realizar transacciones con los anunciantes lo hace bajo su propio riesgo. El Usuario reconoce que la transferencia de bienes inmuebles está sujeta a regulaciones específicas con las cuales deberá cumplir. En el caso cometerse una estafa o defraudación por parte del Anunciante, el usuario podrá denunciar el abuso mediante la dirección URL especificada en el sistema para tal fin. Esta medida deberá ser acompañada por una fotocopia certificada de la correspondiente denuncia ante la autoridad policial, esto determinara la inmediata expulsión del anunciante del sistema de clasificados y la denegación de reingreso. El Anunciante se reserva el derecho de modificar cualquier dato de su propiedad, siempre y cuando no se hayan establecido transacciones legalizadas tales como señas o reservas, en cuyo caso deberá respetar el correspondiente contrato. El Usuario deberá tomar todos los recaudos legales que crea conveniente a fin de proteger su capital y garantizar la realización de la transacción acordada.
7 – Fallas en el Sistema
santaclaradelmar.com no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida al Anunciante causada por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. Los Anunciantes o Usuarios, no podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. santaclaradelmar.com no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a santaclaradelmar.com; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad a santaclaradelmar.com.
8 – Modificaciones
santaclaradelmar.com se reserva el derecho realizar modificaciones en el sistema de publicación, cambiar, agregar o eliminar elementos como así también modificar las tarifas vigentes, en cualquier momento.
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